典质银行提交不动产总计权滚动

典质权变更

新典质权确立“三合一”登记苦求

办理存量房交易契约网签备案

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5月25日下昼

一系列简约有序的业务经过后

我市首笔二手房“带押过户”业务奏效办结

符号着我市二手房商场交往迈入“快车说念”

在以往传统的二手房交往过程中，若交往房产有按揭贷款尚未结清，需要将按揭贷款结清后才略进行房产解押、房产过户，在这过程中，卖方需要先行筹措资金结清贷款、往复银行结清、赎楼息争押，买方需要拜托定金、首期、办理过户再到银行苦求贷款，周期漫长，交易两边践约不笃定要素较多，首期款资金的安全性不及，给交易两边带来诸多未便。

如今，在“带押过户”样式下，银行不错成功为二手房买方审批好贷款后，成功将买方贷款用于还清卖家贷款，剩余款项再划入卖家账户，交易两边可快速完成传统交往过程中繁琐的经过，不仅灵验申斥了二手房交往老本、裁汰交往技艺，还提高了交往资金的安全性。

住宅类存量房“带押过户”是我市深入“放管服”考订、优化营商环境、引发房产商场交往活力的一项紧迫便民考订举措。本年以来，我市握住深入“不动产登记+金融劳动”体系诞生，奏效鞭策二手房“带押过户”业务落地实践，不仅申斥了存量房交易两边资金及技艺老本，缓助交往卤莽度和登记安全性，还促进了存量房交往良性轮回、引发了商场活力。

据先容，本次住宅类存量房“带押过户”实践界限为河源市区（含源城区、江东新区、高新区），实践的登记类型为国有诞生用地使用权及房屋总计权滚动登记“带押过户”。“接下来，咱们将链接深入‘带押过户’业务，逐渐拓展业务办理界限，并与干系部门加强调解，共同防备化解‘带押过户’使命实践过程中遭逢的问题和风险，同期加大宣传力度，缓助‘带押过户’的社会领路度和全球参与度，为全球、企业带来更多便利。”市不动产登记中心典质登记部部长黄春华默示。

起首：河源日报

记者：梁驱远 李何山 通信员：江小凤 

剪辑：高芳芳  校对：魏风兰